반응형 재건축부담금1 재건축초과이익환수제 재건축부담금 적용대상과 계산방법 재건축초과이익환수제는 재건축으로 인해 발생한 이익을 환수하는 제도입니다. 재건축초과이익은 재건축 후의 조합원 분양가격에서 재건축 전의 조합원 소유 토지 및 건물의 평가액을 차감한 금액입니다. 재건축초과이익환수제는 재건축으로 인해 발생한 이익을 공공에 환수하여 재건축으로 인한 지역의 균형발전을 도모하고자 도입되었습니다. 1. 재건축초과이익환수제(재건축부담금)란? 재건축초과이익환수제는 1995년 도입되었으며, 2003년, 2009년, 2018년, 2020년 총 4차례에 걸쳐 개정되었습니다. 2020년 개정된 재건축초과이익환수제는 재건축초과이익 환수율을 50%에서 30%로 완화하고, 재건축 부담금 납부기한을 준공 후 3년에서 1년으로 단축했습니다. 재건축초과이익환수제에 대한 쟁점은 다음과 같습니다. 재건축초과.. 2023. 5. 30. 이전 1 다음 반응형
